IMPOSANTE VILLA MET EEN TIJDLOZE KARAKTERISTIEKE UITSTRALING gelegen op een perceel van 5300m²

Woning voor € 1.300.000

Ref: HM3930D20
4 slaapkamers
2 badkamers
550m2 woonopp.
5300m2 grondopp.
EPC: 156 kWh/m2
Bouwjaar: 2002

Omschrijving

IMPOSANTE VILLA MET EEN TIJDLOZE KARAKTERISTIEKE UITSTRALING gelegen op een perceel van 5300m² in een rustige straat in groene omgeving.

Deze villa straalt zowel langs buiten als langs de binnenkant degelijkheid en duurzaamheid uit.
De woning werd met zeer degelijke materialen gebouwd : Franse witte steen, natuurstenen vloeren, parketvloeren, ...

Deze villa heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 550m².

Indeling : riante inkomhal met mooie vide met zicht op de overloop. D.m.v. een dubbele eikendeur met glas in lood komt men in de eet-, leefkeuken uit.
Deze is volledig uitgerust en voorzien van volgende apparatuur : oven, koelkast, magnetron, afwasmachine, inductie kookplaat en afzuigkap.
Vanuit de keuken heeft men een volledig zicht op het terras en tuin. Het overdekte terras is bereikbaar d.m.v. dubbele schuifraam.

De leefruimte met prachtige haard is ruim en omvat : 59m². Mooie ramen in de gehele woning met boven afgewerkt glas in lood.
Half-, open met de living is de tuinkamer 34m².
Deze tuinkamer geeft volledig zicht op de gehele tuin en is een extra troef.

De achter inkom geeft uit op een apart toilet met wastafel, ruime wasplaats (13m²) voorzien van inbouwkasten en alle aansluitingen voor WM en DK .
Ook is de kelder bereikbaar vanuit de achter inkom.

Op het gelijkvloers bij de voordeur zijn nog 2 royale kamers, een bureelruimte van 24m² en een kamer van 10m².

Op de verdieping beschikt de woning over een prachtige overloop, die toegang geeft tot 3 royale slaapkamers.
Slaapkamer 1 omvat : 50m² en geeft toegang tot het zijdelingse terras. Aansluitend aan deze slaapkamer bevindt zich een douchekamer voorzien van toilet, lavabo en douche.
Slaapkamer 2 omvat : 25m²
Slaapkamer 3 omvat : 37m² en geeft toegang tot het grote terras achteraan de woning. Van hieruit heeft men een volledig zicht over het domein.
Aanpalend aan deze slaapkamer is een ruime badkamer voorzien van : ligbad, douche en ruim meubel met dubbele lavabo.
Op de overloop bevindt zich ook nog een apart toilet.
Er is in de woning een centraal stofzuigsysteem, alarminstallatie....

De zolder is bereikbaar d.m.v. een vaste trap. Deze zolder ruimte is volledig in orde gemaakt.

Buiten beschikt de woning over een volledig omheind perceel, voorzien van elek. poort bij de oprit, beregeningsinstallatie, een zeer ruime garage van maar liefst 74m², volledig onder keldert.
De prachtige aangelegde tuin, is voorzien van een zeer ruime zwemvijver, waar zich ook een overdekt terras bevindt en een steiger.
Men kan volledig rond de zwemvijver wandelen, en de tuin beschikt nog over enkele andere aangelegde gedeeltes : zoals een moestuin, kippen-gedeelte, ...


Deze imposante villa met een tijdloze karakteristieke uitstraling is een streling voor het oog van ieders.

Meer info ? Contacteer ons kantoor via de gegevens hierbij vermeld.



Wg, Gdv, Gvkr, Gvv, Vg

Badkamer 1 22 m² voorzien van : ligbad, toilet, douche en ruim meubel met dubbele lavabo
Bureau 24 m² kan ook dienen als slaapkamer
Inkomhal 28 m² riante inkomhal met mooie vide met zicht op de overloop
Kelder bereikbaar vanuit de achterinkom
Keuken 1 39 m² volledig uitgerust en voorzien van volgende apparatuur : oven, koelkast, magnetron, afwasmachine, inductie kookplaat en afzuigkap
Living 59 m² met prachtige haard
Slaapkamer 1 50 m² geeft toegang tot het zijdelingse terras. Aansluitend aan deze slaapkamer bevindt zich een douchekamer voorzien van toilet, lavabo en douche
Slaapkamer 2 25 m²
Slaapkamer 3 37 m² geeft toegang tot het grote terras achteraan de woning
Veranda 34 m² Deze tuinkamer geeft volledig zicht op de gehele tuin en is een extra troef
Wasruimte 13 m² voorzien van inbouwkasten en alle aansluitingen voor WM en DK
Wc1 een apart toilet met wastafel
Wc2 boven op de overloop
Zolder1 bereikbaar d.m.v. een vaste trap. Deze zolder ruimte is volledig in orde gemaakt
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20210715-0002441631-RES-1
EPC waarde per jaar 156 kWh/jaar
EPC waarde 156 kWh/m²
156
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Vloerverwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Alarm ja
Bijkeuken ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 1.300.000,00
Registratierechten en erelonen € 82.212,66
Tuin aanwezig ja
Tuintekst De prachtige aangelegde tuin, is voorzien van een zeer ruime zwemvijver, waar zich ook een overdekt terras bevindt en een steiger
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 2
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 5
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 2002
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 5300 m²
Woonoppervlakte 550 m²
Aantal verdiepingen 4
Aantal gevels 4
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt