MOOIE INSTAPKLARE 3/4 SLK woning op 569m² te Lommel Kolonie

Woning voor € 340.000

Ref: HM3920AD23
4 slaapkamers
1 badkamer
569m2 grondopp.
EPC: 307 kWh/m2
Bouwjaar: 1981

Omschrijving

MOOIE instapklare 3 tot 4 SLK woning gelegen op een perceel van 569m² te Kolonie in een doodlopende straat.

Deze woning uit de jaren 80 werd steeds goed onderhouden en vernieuwd, en voorzien van een zonneboiler en muurisolatie.

Indeling : ruime inkomhal met apart vestiaire gedeelte en apart toilet.
Vanuit de inkomhal is een bureel ruimte bereikbaar van 13m².
Zeer ruime living met veel lichtinval: 39m² voorzien van een mooie parketvloer, het overdekte terras is bereikbaar d.m.v. een schuifdeur.
Verder een mooie eet-, leefkeuken (14m²) voorzien van : inductie-kookplaat, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en oven.
Op het gelijkvloers nog een ruime achterinkom die toegang geeft tot een ruime wasplaats, voorzien van inbouwkasten en alle aansluitingen voor WM en DK.
Vanuit de wasplaats is de inpandige garage bereikbaar die voorzien is van een elek. sectionale poort.

Op de verdieping beschikt de woning over een overloop die toegang geeft tot 3 SLK's van respectievelijk : 11m², 12m² en 16m² (voorzien van inbouwkasten).
De badkamer bevindt zich op de verdieping en is voorzien van een nieuw meubel, toilet, douche en ligbad.

Buiten beschikt de woning over een mooie aangelegde tuin, volledig omheind, voorzien van een tuinberging.
De woning beschikt over een mooie overkapping voorzien van verlichting.

Plus-punten woning :
- zeer rustig gelegen, veel privacy, en naastliggend een speelweide
- instapklare woning
- 3 tot 4 SLK's
- zonneboiler, muurisolatie, ....

Wg, Gdv, Gvkr, Vv, Vg

Badkamer 1 op de verdieping, voorzien van ligbad, toilet, douche en meubel met lavabo
Garage 25 m² voorzien van elek. sectionale poort
Inkomhal ruime inkomhal met open vide. In de inkomhal is een apart toilet voorzien en ingebouwd vestaiare gedeelte.
Keuken 1 14 m² mooie eet-, leekeuken voorzien van alle apparatuur
Living 39 m² ruime living met veel lichtinval, die toegang geeft d.m.v. een schuifdeur naar het overdekte terras
Slaapkamer 1 11 m²
Slaapkamer 2 12 m²
Slaapkamer 3 16 m² voorzien van inbouwkasten
Terras overdekt, voorzien van verlichting, ....
Wasruimte 10 m² ruime wasplaats voorzien van inbouwkasten
Wc1 in de inkomhal op het gelijkvloers
Wc2 op de badkamer
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 202107130002441398
EPC waarde 307 kWh/m²
307
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming centrale verwarming op stookolie, aardgas in de straat, zonneboiler van 300l aanwezig van 2012
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Zonneboiler ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst in perfecte staat
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 340.000,00
Registratierechten en erelonen € 23.950,54
Tuin aanwezig ja
Tuintekst volledig aangelegd en omheind, voorzien van tuinberging en overdekt terras
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 3
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1981
Renovatiejaar 2020
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 569 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt